2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市浪速区
103.1万円/㎡
前年比--
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ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
関西本線 / JR難波駅 徒歩1分
2005年築 / 39階建 / 389戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
16,888万円
147.5万円/㎡
14,822
16,199
17,576
18,954
AI査定結果
推定相場価格
16,888万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,199万円〜17,576万円
141.5万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ローレルタワー難波
16,980万円（148.3万円/㎡）/ 38階 / 114.46㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は113.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 8,180万円 | 127.4万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 7,880万円 | 122.7万円 | 18階 | 64.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/03 | 6,380万円 | 91.2万円 | 15階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 14,600万円 | 155.4万円 | 24階 | 93.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 13,800万円 | 167.8万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 8,480万円 | 132.1万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 13,850万円 | 138.6万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 14,500万円 | 145.1万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 12,800万円 | 164.5万円 | 27階 | 77.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/07 | 15,000万円 | 156.2万円 | 6階 | 96.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 12,900万円 | 165.7万円 | 27階 | 77.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 18,000万円 | 157.3万円 | 38階 | 114.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 13,000万円 | 158.1万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 108.7万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 13,000万円 | 158.1万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 107.6万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,800万円 | 116.7万円 | 1階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 58.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 8,980万円 | 97.7万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,480万円 | 106.9万円 | 13階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,380万円 | 99.4万円 | 21階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 79.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 119.6万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/10/06 | 10,000万円 | 108.8万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,600万円 | 78.7万円 | 14階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,800万円 | 92.9万円 | 1階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,980万円 | 94.6万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 104.7万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 85.4万円 | 22階 | 70.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 8,080万円 | 87.9万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,500万円 | 75.9万円 | 6階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 5,280万円 | 77.7万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 6,980万円 | 83.1万円 | 24階 | 83.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,480万円 | 89.1万円 | 35階 | 61.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 6,980万円 | 83.2万円 | 24階 | 83.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 77.6万円 | 14階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 5,380万円 | 77.2万円 | 7階 | 69.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は168.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ローレルタワー難波 大阪市浪速区湊町一丁目 | JR難波駅1分 | 16,980万円 | 148.3万円 | 114.46㎡ | 2LDK | 38階 / 39階建 | 東 | 2005年 | 389戸 | RC |
| 2025/05/18 | ザ・なんばタワー 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅3分 | 14,500万円 | 168.4万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 42階 / 46階建 | 北 | 2007年 | 344戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して43.8%割高です。